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二手房交易
甘肃－白银 05-07 02:16 悬赏 10 发布者:hu8727…… 给我留言 回答:(5) 想买一套二手房，不过对方说房产证还没有办下来，而且整个小区的房产证都没有，只有购房合同，这样的房子如果要买的话怎么签协议？还有怎么查房屋产权是不是100%大产权呢？没有房产证在房管局查不了产权，可以通过购房合同查询房屋产权性质么？或者说只能通过开发商查询？卖方说可以直接去开发商那里改名，那改名以后办下来的房产证上名字是我的么？
最后一个问题，50年产权的房子是不是只说明房子是商住两用房，与房屋产权性质（是否是100%产权）无关？
最后一个问题，50年产权的房子是不是只说明房子是商住两用房，与房屋产权性质（是否是100%产权）无关？
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- [甘肃-兰州]
- 高付华律师
- 56293积分
回复时间： 2013-05-07 09:47
你好，没有产权证的房子购买时建议谨慎，可以委托律师起草合同并做见证。
- [甘肃-张掖]
- 杨培栋律师
- 193366积分
回复时间： 2013-05-07 11:34
开发商只要有商品房预售许可证，改名以后房产证上名字是你的， 与房屋产权性质无关。
- [-]
- heroseo
- 给我留言
- 426积分
回复时间： 2013-05-07 11:53
你好，没有产权证的房子购买时建议谨慎，可以委托律师起草合同并做见证。
- [甘肃-兰州]
- 钟晶律师
- 464103积分
回复时间： 2013-05-07 12:55
你好，已经回答过了。
- [甘肃-兰州]
- 杨琪律师
- 84861积分
回复时间： 2013-05-07 14:08
你好，谨慎为好。
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