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二手房买卖纠纷：中介谎报房龄
北京－海淀区 05-08 23:13 悬赏 5 发布者:xiaobe…… 给我留言 回答:(8) 我目前遇到购房纠纷，在签订完居间合同以后，在正式网签以前，经过询问小区居民及物业，发现先前中介谎报房龄11年，而居间合同中并未标明房龄，现在我想解除居间合同，但是中介不让我联系房主，房主也不接电话（从物业拿到的电话号码，但是一直无人接听），涉及到2万元定金，10％违约金，以及中介费（还没有给中介），想咨询是否能将损失降到最低，以及最大可能损失。目前的证据只有之后两名带我看房的中介录音，说房子是九几年的（实际是83年）。之后中介业务员发短信又改口说当时告知我的是80年代的房子，明显前后说法不一致。
由于中介没有拿到中介费，所以一直在威胁我说房主主张要违约金，通知他们要求我支付中介费用
由于中介没有拿到中介费，所以一直在威胁我说房主主张要违约金，通知他们要求我支付中介费用
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- [北京-朝阳区]
- 李建成律师 VIP
- 电话：4006777998
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回复时间： 2013-05-09 08:29
您好！您可以起诉中介公司！建议您收集证据！
- [北京-朝阳区]
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回复时间： 2013-05-09 08:41
您好，协商不成，起诉到法院。
- [北京-海淀区]
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- 电话：13552751245
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回复时间： 2013-05-09 10:37
协商不成诉讼解决，追究对方违约责任，
- [北京-东城区]
- 靳双权律师
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回复时间： 2013-05-09 08:45
可以协商，协商不成可起诉解除居间合同。
- [河北-石家庄]
- 李世泽律师
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回复时间： 2013-05-09 09:14
中介合同是否涉及房屋现状及房本已查看，如中介合同中未涉及这些问题，录音证据可作为中介违约的依据，协商不成，起诉到法院。
- [北京-西城区]
- 风志律师
- 45486积分
回复时间： 2013-05-09 11:19
房龄问题影响你贷款吗？没有书面明确约定的话，你的主张很难成立。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2013-05-09 13:44
如果中介公司没有如实陈述，或者隐瞒重要信息，可以起诉中介公司承担赔偿责任。
- [北京-朝阳区]
- 怀向阳律师
- 377915积分
回复时间： 2013-05-09 16:59
可以起诉中介公司
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