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房产证不能过户的房子，怎么签合同能保证我的最大合法权利？
江苏－南通 05-13 21:49 悬赏 5 发布者:f42005…… 给我留言 回答:(1) 房产证不能过户的房子（因为老房子以前未办土地证，现在办不到）怎么签合同能保证我的最大合法权利，1 比如房子升值后房东反悔，我该在合同中怎么约束其不毁约？2 将来房子拆迁得赔偿，（房产证名字是他）他不协助我办理赔偿所得，我现在在合同中让房东已委托书的形式说明：今后房子所有权利所得都由我来办理是不是可以？政府和开发商会不会认可？ 万分感谢
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