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手工补充合同条款效力
05-15 10:34 悬赏 0 发布者:snow21…… 给我留言 地区:山东-山东 回答:(2)
双方在以前的格式合同上同时填加手工补充条款,但未在填加处再次签章,补充条款生效吗?
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回复时间:2013年05月15日 10时39分
如果是真实意思表示的话 有效
追问:
谢谢您的回复,我是城镇户口,前年和某村委签订的商品房买卖协议已经交了40%房款,是农村改造的,他们当时承诺是大产权房子,但是未在协议上标明,现在要交剩余房款了,房子要交钥匙了,经协商他们同意在原协议上标明大产权,村里说土地已经办成商业和服务用地,但是还需要在土地局办理挂牌出让手续,正在办理中,地办好了,房产证就能办出来,但是我现在很不放心了,如果我想留着,村委提供的什么证明性文件才足以确认房子以后的权属,如果退房,他们说要按合同收违约金,我听说房地产商无预售楼许可,签的卖房合同无效,但是这一规定对村委有效吗?这个事让我很头痛和心烦,期盼着您给出个主意或是给些建议,谢谢
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谢谢您了!
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回复时间: 2013-05-15 11:03
除非需要向政府审批的特殊合同外,是有效的,并不一定要在修改处签字或盖章。
追问:
谢谢您的回复,我是城镇户口,前年和某村委签订的商品房买卖协议已经交了40%房款,是农村改造的,他们当时承诺是大产权房子,但是未在协议上标明,现在要交剩余房款了,房子要交钥匙了,经协商他们同意在原协议上标明大产权,村里说土地已经办成商业和服务用地,但是还需要在土地局办理挂牌出让手续,正在办理中,地办好了,房产证就能办出来,但是我现在很不放心了,如果我想留着,村委提供的什么证明性文件才足以确认房子以后的权属,如果退房,他们说要按合同收违约金,我听说房地产商无预售楼许可,签的卖房合同无效,但是这一规定对村委有效吗?这个事让我很头痛和心烦,期盼着您给出个主意或是给些建议,谢谢
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