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欠钱不还抵押房子但是房子民间合同抵押过了我怎么办

河南－濮阳 05-17 14:15 悬赏 0 发布者:安心ANXI…… 给我留言回答:(2)

别人欠我钱不还抵押房子但是房子曾经抵押给别人了签的民间合同没有走法律程序房产局查不出来现在我走发法律程序房子抵押给我了那么他的另一个债主有权动用房子么

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回复时间： 2013-05-17 14:21

房屋抵押要到房管局办理抵押登记，办理了登记，您有优先处分权

追问：

谢谢那么这套房子他先抵押给别人的后抵押给我的那么这套房子另一个债主有处分权么或者说另一个债主跟已经抵押给我的房子还有什么关系么我用注意什么？

回答：

谁先在房管局办理的抵押登记，谁就享有优先受偿权

回复时间： 2013-05-17 20:02

你的抵押优先

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