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房产证改名,赠与费用低还是买卖?
05-21 16:10 悬赏 0 发布者:zhangm…… 给我留言 地区:广东-深圳 回答:(4)
父母离异,她们共同持有1套房子,现在想改成我的名字(女儿),房产证是2005年办的,如果现在要改成我的名字,是通过赠与好还是买卖好?哪种费用更低?不过父母除了这套房子,她们名下还各自有物业!
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- [上海-徐汇区]
- 邹连香律师
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回复时间:2013年05月21日 16时14分
你好,可以办理赠与手续。
追问:
赠与的费用会比较低吗?房子即将申报进行旧城改造,到时会注销房产,等新楼建成会有新的房产证,到时改名还用收费用吗?还是会比现在没有重建贵?
其它答案
- [广东-广州]
- 110网律师
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回复时间: 2013-05-21 16:28
在房屋性质上,如果是个人购买的普通住宅,而不是经济适用房、划拨土地使用权上的房屋,那么,办理赠与过户手续相对复杂,另外,受赠人如果再次转让此房屋时,所产生的税费比较高,原因在于其受赠房屋时不需要支付房屋实际市场价,而再次转让时又产生房屋溢价。
- [广东-深圳]
- 付成刚律师
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回复时间: 2013-05-21 17:05
赠与。
- [广东-深圳]
- 张勇律师 VIP
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- 94297积分
回复时间: 2013-05-21 17:19
1,赠与费用更低、
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