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遗嘱问题

江苏－宿迁 09-02 16:21 悬赏 20 发布者:sqgy 给我留言回答:(6)

朋友的大哥立下字据：他家宅基地为他弟弟所有，房屋由他所建，其中有一间归他弟弟并负责其母亲生活，如弟弟要求归还宅基地应无条件给予办理。后来他去世了。两年前他的儿子把房屋卖了，请问他弟弟可以申请让这买卖合同无效吗？能尽快答复吗？谢谢！

问题补充：

遗嘱上面有四个证明人，三个立据人。为什么不能申请要回房子呢？朋友也不想跟侄子要回什么，只是大哥的孙子、孙女无处安身，才想帮助他们要回这房子。

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全部答案

回复时间： 2008-09-02 16:23

合同部分无效，但已过诉讼时效。

回复时间： 2008-09-02 16:25

不能申请买卖合同无效。只能要求他的儿子赔偿与房屋等值的房款。

回复时间： 2008-09-02 16:42

宅基地使用权系一种与集体经济组织身份有关的权利，是家庭成员的共同财产权。本案中主张买卖合同无效很难获得支持。

回复时间： 2008-09-02 16:43

不能申请买卖合同无效
可以侄子协议赔偿

回复时间： 2008-09-02 21:09

不能，现在时间也已经过啦。

回复时间： 2008-09-11 11:12

看看当时卖房子的时候协议如何，有没有办理过户。没有办理过户，还是有机会要回房屋的。如有不解，可以电话联系或当面咨询。

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