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投票中问题

我的房产证是我的名字,但是土地使用证不是我的名字,现在我离婚了想更明过

 06-04 19:12  悬赏 0  发布者:ask2406042tz地区:上海-徐汇区 回答:(9) 剩余时间: 3天9小时
我的房产证是我的名字,但是土地使用证不是我的名字,现在我离婚了想更明过户给我前妻怎么办?
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投票中解答查看投票结果>>
回复时间:2024年06月04日 19时21分
你好,可以起诉离婚,可以要求分割财产
回复时间:2024年06月04日 19时32分
您需要先将土地使用证变更到您的名下,然后再进行房产过户。具体步骤是:1. 到土地管理部门申请土地使用证变更;2. 办理房产过户手续,包括签订房屋买卖合同、公证、缴纳税费等。
  • [上海-长宁区]
  • 徐荣康律师 VIP
  • 电话:15021871079
  • 1024631积分
回复时间:2024年06月04日 19时44分
需要核实的
  • [上海-徐汇区]
  • 唐政律师 VIP
  • 电话:13917690418
  • 105387积分
回复时间:2024年06月04日 21时41分
该房屋是宅基地房?
回复时间:2024年06月05日 06时59分
您只能处理属于您的财产,除非您变更土地使用权权属归您才可以处分和变更权属归他人
  • [北京-西城区]
  • 陈晓云律师 VIP
  • 电话:13810012526
  • 4572535积分
回复时间:2024年06月05日 07时51分
根据协议处理
回复时间:2024年06月05日 09时33分
可以直接按照诉讼来要求分割财产的
  • [安徽-合肥]
  • 陈军律师 VIP
  • 电话:13205519980
  • 1571积分
回复时间:2024年06月05日 09时51分
房产证和土地使用证不一致时以房产证上人名为准,需要办理土地使用证过户手续,然后进行房产过户流程
回复时间:2024年06月05日 13时54分
如果你们双方都愿意,可以与第三方协商一并处理。
为尽量避免给当事人造成不良影响,经当事人本人申请110.com将对文章内容进行技术处理,点击查看详情
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