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二手房交房纠纷

广东－深圳 05-25 13:58 悬赏 20 发布者:bo0099…… 给我留言回答:(9)

双方二手房买卖已经过户完毕房款已全部结清因原房主与朋友的纠纷导致朋友住在家里拒不交房逾期履行合同所述交房条款这种情况新房主怎样维护自己的权益

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全部答案

[广东-深圳]
张勇律师 VIP
电话：13418954058
94232积分

回复时间： 2013-05-25 18:00

1，可以要求原业主履行交房义务，由原业主负责处理他与他朋友的纠纷。

[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
电话：13810012526
4552458积分

回复时间： 2013-05-25 18:40

新房主有权起诉那人腾房

[广东-广州]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-05-25 14:11

你好，此时有两种方法，一要求房主完全履行合同义务进行交房并追究其违约责任；二可以起诉要求侵权的人交出房屋！希望我的解答对你有所帮助！

私密留言，问题发布者选择最佳答案或关闭本贴后可见。

[广东-深圳]
付成刚律师
127170积分

回复时间： 2013-05-25 15:22

可以起诉到法院要求履行合同。

[广东-广州]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-05-25 16:52

你好！你可以起诉卖方，要求其履行交房义务，如果合同约定有迟延交房违约金，你可以要求其承担违约责任。

[广东-广州]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-05-25 17:30

那要看你是想继续履行还是不想要了
都可以要求违约金

[广东-深圳]
谢崇慧律师
74866积分

回复时间： 2013-05-25 22:07

可以起诉卖方也可以起诉住客，如需帮助可以电话联系。

[广东-广州]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-05-25 22:41

先协商不成起诉

[广东-广州]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-05-26 09:08

此时有两种方法，一要求房主完全履行合同义务进行交房并追究其违约责任；二可以起诉要求侵权的人交出房屋！希望我的解答对你有所帮助！

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