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租房,经常停水,电梯经常坏,是否有权要求退租?
北京 05-25 19:45 悬赏 0 发布者:wrweda…… 给我留言 回答:(5) 租房,4月28日入住,不到一个月,停水10来次(停一次最少半天),住14层,就一部电梯,电梯经常坏(坏一次一天左右),坏了就得爬楼,影响正常生活出行,电梯故障率高,有安全隐患,不敢住了,入住之前不知道有这些问题,合同上也没写,我是否有权要求退租?并要求退回押金及剩余房租等各项费用(按天计算)?
问题补充:
非常感谢各位律师的解答,向你们的无私帮助致敬!经过协商,中介说可以带客户看我现在租的房,但是转租出去才退钱,时间没法保障,
因为房屋不适租是中介违约,那么我可以要求中介限定3天内解除合同并退回所有剩余费用吗?
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- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
- 433222积分
回复时间: 2013-05-25 21:39
你好,不符合居住条件的话可以要求解除合同,并主张返还房租的。
- [北京-朝阳区]
- 怀向阳律师
- 377915积分
回复时间: 2013-05-25 23:34
从你描述的情况来看,你租赁的房屋属于不适租的情况,虽然你们的合同中没有对此做出约定,但房屋不适租也可构成解除房屋租赁合同的一项正当事由,你可以要求解除合同,由对方承担赔偿责任的。
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间: 2013-05-26 08:31
可以要求解除合同,并主张返还房租
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2013-05-26 12:14
不能实现合同目的的,可以要求解除合同,并退还押金及剩余房租。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2013-05-27 12:13
若是您所述的条件导致不能居住的,可以要求解除合同。建议协商解决,些不成准备证据向法院起诉。
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