房屋买卖纠纷

2003年我爷爷给了一百大银和5000元给我爸爸在家乡买房子但因资金不足向我姑妈借钱买了一间40平方左右的房子18000元买房子时我姑妈在房契上写了她的名字，说她是念佛人不会骗我们，叫我爸爸给他一百大银和五千元给她当屋钱说以后再给她10000元就给房契回来给我们当时爸爸给了她大银和钱给她，她没有写收据，爷爷上年去世了，但他生前写下了遗书写着给我爸爸一百大银和五千元是给我爸爸买房子的，我姑妈和我爸爸，爷爷都签上了名字，因为那时我们还很小家里家境又不好所以欠她的钱一直还不了，后来因为这样她总是回来嘈，在街上骂我爸妈说了很多很难听的话，还逼得很紧，后来我们两姐妹就决定不读书了打工存钱还给她那时我们一个16岁一个14岁，后来我们终于有钱还给她了，爸爸给了她一万元但是她还是不肯给房契给我们说之前给的钱不算数说那是爷爷给她的，说我们还欠她八千元如果不还就不给我们房契，爸爸顾及亲情份上答应了以后有钱再她八千元，所以当时就和她签了协议书写着她把房子买给我爸爸18000元已经给了她10000元还欠八千还和我爸爸签了各自的名字还盖了手指印，前几年我们存够钱给她了，叫她回来拿她又说要一万，后来又答应她了，当要还给她的时候她又说物价上涨了要一万六，因为她家有钱而且不给她的话就经常回来家里和在街上大嘈大骂，后来我们又答应给她16000，今年我们准备还钱给她的时候她又说要二万一才肯把房契给我们说物价又上涨了，现在还说不给她的话就叫我们搬家，如果不搬的话就去起诉我们，但是我们现在没有她要的那么多钱，如果她去告我们的话可以告得进吗?如果真的要打官司的话要多少钱呢？