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房子不按合同交怎么办
陕西-铜川 05-27 21:14 悬赏 0 发布者:雨后晴岚 给我留言 回答:(3) 我2012年5月按揭买了一个小户型,说的当年7月交房,现在今年5月底才通知交房,结果发现,合同上的集中供暖没有了。说是补偿一个壁挂炉。请问:这房子能退吗?怎么退?
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全部答案
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间: 2013-05-28 11:07
可以起诉开发商要求承担违约责任。
- [陕西-西安]
- 康治斌律师
- 1248523积分
回复时间: 2013-05-28 12:26
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条 根据《合同法》第九十四条的规定,出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,当事人一方请求解除合同的,应予支持,但当事人另有约定的除外。
法律没有规定或者当事人没有约定,经对方当事人催告后,解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的,解除权应当在解除权发生之日起一年内行使;逾期不行使的,解除权消灭。
以上答复,如果满意,敬请采纳。
法律没有规定或者当事人没有约定,经对方当事人催告后,解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的,解除权应当在解除权发生之日起一年内行使;逾期不行使的,解除权消灭。
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- [四川-成都]
- 许正文律师
- 3025积分
回复时间: 2013-05-28 15:08
您好!就你目前所述来看,要求退房的可能性较小。但可以结合楼盘手续、交房的材料等具体分析,看能否退房。
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