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买房子中介费问题

上海 05-28 14:03 悬赏 25 发布者:jang85…… 给我留言回答:(11)

之前买个二手房中介费2% 总额2.9W 但由于中介服务态度差，中介出现很多错误，他们也承认自己失误，基本上都是我们自己跑的，他们只知道收钱，前后交了2W 还差9000 ，竟然发律师函给我们，催缴佣金，是不是这个问题是我们责任？很生气不想给

问题补充：

还有我们合同做低，可不可以按合同的低总价2%给他们中介费？谢谢

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全部答案

[上海-浦东新区]
张付杰律师
71318积分

回复时间： 2013-05-28 14:06

就你所说的情况，有证据证明中介存在过错的，可以减免佣金支付。造成损失的，可以要求中介赔偿。

[北京-昌平区]
张春雨律师
5175积分

回复时间： 2013-05-28 14:07

如果中介公司履行合同不符合约定，可以要求适当减少中介费

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-05-28 14:09

你好！如果在中介的居间下，你与房东达成房屋买卖合同，且与中介签订了居间协议，你就应当支付居间费用，即中介费。如果中介有过错，给你带来损失，你可以主张赔偿，否则你不支付中介费，对方起诉的话，你的胜率较低。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-05-28 14:13

你如不想支付余款，除非你能证明对方在履行过程中存在瑕疵，且给你造成损失，否则需依约支付

[上海-黄浦区]
张晓雪律师
81827积分

回复时间： 2013-05-28 14:14

你们约定的中介费2.9万是书面还是口头，如果你说你们的合同做低，你完全可以按照合同支付中介费。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-05-28 14:22

如果你有证据的话可以拒绝支付.

[上海-虹口区]
张向锋律师
530579积分

回复时间： 2013-05-28 14:24

中介服务存在过错，可以要求减免中介费。

[上海-杨浦区]
王晔律师
133582积分

回复时间： 2013-05-28 14:30

有证据证明中介存在过错的，可以减免佣金支付。造成损失的，可以要求中介赔偿。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-05-28 14:42

可以按合同约定处理

[上海-徐汇区]
李军律师
408255积分

回复时间： 2013-05-29 13:02

证明中介服务有瑕疵，可以要求少付。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-05-30 01:35

你如不想支付余款，除非你能证明对方在履行过程中存在瑕疵，且给你造成损失，否则需依约支付

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