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口头协议算不算数?

贵州-贵阳 05-30 13:59  悬赏 0  发布者:xgakk 给我留言  回答:(1)
我开了一家店,租赁合同签了5年。今年因店主急于要贩卖店铺,固找我谈购买房产一事,因金额比较巨大,6个月期间我们就召开了股东会议,在股东会议结束后,我方和卖方几次进行了当面协商价格,价格协商好后!我们开始筹备资金!律师准备在和卖方修订合同.准备交付款项时!卖方突然说有人出价更高!固要抬高价格!因资金巨大,我方以产生融资成本。如果价格太高我们根本无法购买,这样我们短期失去融资成本。我想咨询下这样的口头协商和议价受到法律保护吗?如果这样的情况我们可以申请损失补偿吗?
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全部答案
回复时间: 2013-05-30 16:00
可以的,与你们的律师商议。
追问:

你好羽生律师!我想问下是协议受保护?还是可以申请损失补偿?

回答:

关键是证据。你有优先购买权。

追问:

我是有优先购买权,但是和原先谈好的价格出入很大!如果购买我们支付不起这笔超出款项,但是不购买我们又承担很大融资成本!录音是否可以作为证据?

回答:

可以的,既然你们都有律师,建议咨询向你们的律师咨询。

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