关于房子转租的问题，房东有权要求我赔偿他的损失费么？

五月末的时候我租下一个房子，月租金1500元，加上一千元的押金，一共付给房东19000元一年的房费。付完钱后发现卫生间有漏水现象，原因是楼上马桶冲水就会往我们卫生间里漏水。因为这个漏水不是一直漏，所以检查房子时候也没有发现。房主解释说因为楼上才搬进住户，所以他也是刚刚发现。（这个解释的真实性我不确定）他可以找物业在一天内给我们维修。但我不想租这个房子了，但房主说什么时候租出去，就什么时候把房费退给我。我付完房费之后还没有搬进去，按照房东的意思，如果短期把房子租出去了可以考虑还给我全款（他也没有解释什么叫短期和长期，我问他10算什么？他不回答），如果时间长了他要扣我的损失费。 房主说他向别人打听过，关于转租房费退不退的事，都是转租出去再说。但我觉得毕竟这是他房子出问题导致我要转租，而且不是法律规定可以扣留我的房费，1.请问我现在有权利要求转租之前就退回房费么？2.房主有权要求损失费么？3.给中介的中介费可以要回么？ 4.我可以说是房主故意隐瞒房子漏水和我签订的合同，要求他退还我房费么？