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房屋过户
广东－茂名 06-09 20:25 悬赏 0 发布者:李康名 给我留言 回答:(3) 二零年买了二手房,当时原业主收款后签了一份买卖证明,也没有第三方公证.现在因子女读书等原因,需要办理房产过户等手续.但原业主迟迟不肯配合过户手续工作.请问需要走何种法律途径去解决,若原业主真的不肯签字,原来买房时他签了买卖证明有法律效力吗?需要打官司吗?若打官司有多大把握胜算?这些我不太懂,请能及时帮忙解决么?谢谢!
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- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
- 4559256积分
回复时间： 2013-06-10 09:37
起诉要求过户，有生效法律文书后可直接申请强制执行
- [广东-广州]
- 宋鑫律师
- 201300积分
回复时间： 2013-06-09 20:30
你好，1、可以向法院起诉。
2、有效
3、建议好好协商，协商不成，就打官司
2、有效
3、建议好好协商，协商不成，就打官司
追问：
如果房产证一直没办下来，我现在住的房子安全吗？原业主会对以前买卖房屋反悔等相关不利影响么？
回答：
不安全，有影响，房产证上的产权人仍有权处理这房子，比如买卖、抵押等。
- [广东-广州]
- 江珍来律师
- 486391积分
回复时间： 2013-06-09 20:34
直接起诉要求业主过户就可以了，判决胜诉后，他不配合的话就直接强制过户！
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