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房产
06-16 21:07 悬赏 0 发布者:myth_1 给我留言 地区:江苏-连云港 回答:(5)
我婚前贷款购买50万的房子,我父母拿首付25万,我本人贷款25万。房贷是打算5年还完,还贷期间我结婚了,25万房贷里的80%是由我父母拿的,20%是由我和老婆两共同拿的。现在房产是我一人,如果现在加上老婆名字以后我们离婚了,这个房产是怎么支配! 如果是平分,请问是为什么呢?她也没拿什么钱,大部分是我父母拿的!
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回复时间:2013年06月16日 21时22分
您好,很高兴回答您的问题。我国婚姻法解释三第十条规定: 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
根据您描述的情况,房产应该归您个人所有,如果在房产证上加上您老婆的名字,就证明这套房产属于夫妻共同所有,离婚时是要平均分配的。
根据您描述的情况,房产应该归您个人所有,如果在房产证上加上您老婆的名字,就证明这套房产属于夫妻共同所有,离婚时是要平均分配的。
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回复时间: 2013-06-16 21:09
加上你老婆名字属于共同财产均分。
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回复时间: 2013-06-16 21:15
如果加名属于共同财产
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回复时间: 2013-06-16 21:26
如果加名属于共同财产
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间: 2013-06-16 21:29
加上你老婆的名字就属于夫妻共同财产。
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