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签了中介提供的房屋买卖合同后想毁约
广东－广州 06-20 22:56 悬赏 0 发布者:victin…… 给我留言 回答:(3) 签了中介提供的房屋买卖合同后才了解到房子已经快30年了，银行贷款可能贷不到18年，造成我首付金额增高。当时中介并没有说明房屋年限，并且一直向我保证替我可以贷到八成，银行评估价格可以帮我评高一点。现在只签了中介提供的房屋买卖合同，约定毁约要收取成交价10%的违约金，尚未网签。如果将来首付增高，我筹不到这么多的话，那中介有无责任？我想毁约的话，要按合同约定支付违约金吗？成交价10%的违约金，合理吗？
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- [广东-东莞]
- 谭海波律师 VIP
- 电话：13929419720
- 385899积分
回复时间： 2013-06-20 22:59
跟对方协商解决，中介存在欺诈
追问：
如果中介否认他说过这些话怎么办呢？我要不要想办法录音呢？有用吗？
回答：
可以录音
- [广东-广州]
- 欧学文律师
- 71412积分
回复时间： 2013-06-20 23:58
没有交楼，一般不会支持10%违约金的
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-06-21 08:58
1、目前比较可行的方法是证明中介并未向您提供真实的信息，导致您收到误导签订买卖合同；
2、建议您与卖方也沟通一下，争取协商解决。
2、建议您与卖方也沟通一下，争取协商解决。
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