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他们拒付合同上的违约金
河南－许昌 06-20 23:22 悬赏 0 发布者:464977…… 给我留言 回答:(5) 在我地接了一个转让的门店，转让费218000元，我们给了18000元定金，订金合同上表明一月后把房子转让给我方，如果有违约，赔偿100000元。给占房子的人签订的（不是房东，属于乙方）现在房子还没到期，但是房东不让他转让，想把房子收回（为了让他家亲戚占），那个承租人只想给我们定金，不给赔偿金。他们应不应该给我们？毕竟耽误我们有半个多月，并且这房子的图纸什么都搞好了，加盟那边品牌也给我们期限马上装修，等等造成损失
问题补充：
如果法院起诉的话，我们要求支付违约金胜算几成？或者他说没钱怎么办，毕竟他生意可能是真赔了
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- [河南-许昌]
- 李浩律师 VIP
- 电话：13839030316
- 25414积分
回复时间： 2013-06-21 11:56
你可以要求双倍返还定金或者要求支付违约金！
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-06-20 23:40
违约金和定金的选择问题。可以主张违约金，如果还不能弥补损失，可以以实际损失为限要求赔偿。此处风险在于，转租合同是否有效
- [河南-郑州]
- 朱明胜律师
- 34412积分
回复时间： 2013-06-21 07:43
定金和违约金只能要求一个
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-06-21 10:37
订金与违约金哪个高，你选择哪个
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-06-21 12:08
法院起诉
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