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经济适用房私下转让购买 5年后签订协议是否有效
06-24 21:13 悬赏 0 发布者:c1j492…… 给我留言 地区:浙江－湖州 回答:(2)
5年前我哥拿我下岗证购买了经济适用房 当然我没有从他那得到一点好处 当时他说5年后转户 到时我的下岗证还能再次购买经济适用房 现在5年时间已到 国家政策转变 过户需要交纳20多万的费用 他拿不出 想让我们给付当时购买房子跟装修的费用一共40万 或者让我们跟他签订协议承认这套房子是他的 请问协议有效吗 如果我们购买 需要给付当时的全部费用吗？？
问题补充：
我哥出钱买的 买房28万 装修了12万 房子的名字是我的 现在5年到了 按之前的协议 他应该让我过户给他 房子就能成为他的了 但现在不是经济适用房出售要收取差价的一半 估计要有20多万给政府 所以他不想要了 他拿不出这么多钱 想让我拿出当时买房加装修的费用 房子给我 或者 想跟我签个书面协议 承认这套房子是他的 就不用过户 但这种私下签订的协议 应该算无效的吧？？
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- [上海-浦东新区]
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回复时间：2013年06月25日 08时20分
我没看明白，当时买的时候是谁出资的，请补充
追问：
我哥出钱买的 买房28万 装修了12万 房子的名字是我的 现在5年到了 按之前的协议 他应该让我过户给他 房子就能成为他的了 但现在不是经济适用房出售要收取差价的一半 估计要有20多万给政府 所以他不想要了 他拿不出这么多钱 想让我拿出当时买房加装修的费用 房子给我 或者 想跟我签个书面协议 承认这套房子是他的 就不用过户 但这种私下签订的协议 应该算无效的吧？？
回答：
写这个协议并不是说无效，在债权意义上是有效的合同，只不过物权上你可以处分并不受限制，对你哥哥来说风险很大，但我想亲兄弟之间应该不用这么计较吧，朋友
其它答案
- [浙江-杭州]
- 杨冬梅律师
- 1446246积分
回复时间： 2013-06-24 22:08
你希望怎么解决呢？
追问：
我哥出钱买的 买房28万 装修了12万 房子的名字是我的 现在5年到了 按之前的协议 他应该让我过户给他 房子就能成为他的了 但现在不是经济适用房出售要收取差价的一半 估计要有20多万给政府 所以他不想要了 他拿不出这么多钱 想让我拿出当时买房加装修的费用 房子给我 或者 想跟我签个书面协议 承认这套房子是他的 就不用过户 但这种私下签订的协议 应该算无效的吧？？
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