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大房东不退钱,二房东不给钱,我们该找谁维权
北京-昌平区 08-10 10:49 悬赏 15 发布者:Jerryl…… 给我留言 回答:(6) 2010年7月7日,我和朋友在天通苑合租了复式房中的一间屋,9日,开始入住搬家,房租850元,押一付二方式,双方签有协议,协议写明,预退房提前一个月通知,租房前我们问房东:房子可以长租吗?二房东说只要国家不出大规章制度,都不会有问题。8月初,二房东通知搬家,理由大房东要收房,说是经济适用房,不让出租。这个规章不是早就有吗?而且复式房子算是经济适用房吗?这个问题房东应该给我们付违约金吧。5.6日,1号屋搬家,大房东亲自过来退房租(只退整月房租和押金,提前搬家多余那几天的房租没退,违约金更是没有),此通知之前4号屋搬家,二房东退款,押了几百块至今未退。现在只有我们6家,每家都是算押金共3个月房租,我们家是2个月房租。我7、8日周末搬家,电话二房东,他说联系不到大房东,等9.10日统一过来给我们退钱。昨晚电话二房东,他推辞说联系大房东联系不上,他那没钱。在这住的老住户,说每次收房租都是二房东来,从没有见过大房东,仅上次5.6日见过唯一的一次。我们来时,二房东说这房子是从大房东那租来,之后租给我们的,他们之间怎么付款没有很明确说。请问各位律师大师们,我们到底该和大房东要钱,还是二房东要呢?他没提前说,应该算是他违约吧。应该给我们违约金吧,还有我们租的不够整月的剩余那几天房租应该也是必须退给我们的吧。
这事很窝火。他们要是真不退钱给我们,我们该怎么维权??据说大房东是城管队队长,房子是洗黑钱的。要以这事举报,该找那个部门呢?
这事很窝火。他们要是真不退钱给我们,我们该怎么维权??据说大房东是城管队队长,房子是洗黑钱的。要以这事举报,该找那个部门呢?
问题补充:
这个违约金和房租都应该是谁支付给我们啊?大房东??二房东呢??
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回复时间: 2010-08-10 15:51
不合法
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回复时间: 2010-08-10 10:58
可以依法诉讼维护自己的合法权益
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回复时间: 2010-08-10 12:18
应该对方违约,需要按照合同支付你们违约金的,返回没有实际租的不够整月的剩余那几天房租.可以到住房建设管理中心投诉
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回复时间: 2010-08-10 13:20
诉讼 解决
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回复时间: 2010-08-10 13:58
可以起诉
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回复时间: 2010-08-11 22:34
依法维护自己的权益,按照租赁合同办事.
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