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签好上海市房地产买卖合同房东又不卖了，定金和首付已付

上海－嘉定区 06-28 09:59 悬赏 0 发布者:wangyu…… 给我留言回答:(6)

我看中一套房以后，通过中介和房东见过面，定金也交了5万。在上周六和房东签好了上海市房地产买卖合同（黄皮的），并且已经交了首付款56万。这个星期房东突然提出不卖了。我翻看那本黄皮的上海市房地产买卖合同，上面的违约条款填写具体数字的地方是空着的。我想问一下，我该怎么办？能拿到多少赔偿？

问题补充：

听说只要签了黄皮的那本正式的合同，如果违约就可以获得房价20%的赔偿，是这样的吗？

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全部答案

[上海-虹口区]
张向锋律师
530579积分

回复时间： 2013-06-28 10:02

建议携带上海市房地产买卖合同当面咨询。若需帮助，可来电或预约当面咨询。

追问：

当面咨询收费吗？

回答：

当面咨询收费

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-06-28 10:02

双倍定金是能拿到的。

追问：

如果不签合同只付了定金，房东不卖的话就应该赔5万了。我现在正式合同也签好了，首付款56万也交了，他还是只赔偿5万吗?我如果要求法院强制执行合同，让他卖房给我，法院会支持吗？

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-06-28 10:11

要求返还双倍定金

追问：

回答：

可以起诉履行的

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-06-28 10:37

可以要求返还双倍定金

追问：

回答：

你好，建议带上材料面谈，

[上海-浦东新区]
刘智慧律师
20979积分

回复时间： 2013-06-28 11:36

根据合同约定处理。若存在违约情形的，可以根据相关事实证据主张对方承担违约责任。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-06-28 13:33

主张双倍定金及56万的筹款损失。

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