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无产权证二手商场商铺可否买卖
广东－广州 06-28 11:08 悬赏 25 发布者:gzwl08 给我留言 回答:(4) 在签订二手商场商铺买卖合同时,被告知200多天后才能拿到房产证,该业主只有大房产证，没有每间小商铺的房产证，需办理大拆小（大面积商铺产权分割成多个小商铺产权).后获悉广州对大拆小的审核工作从严,难以办理单个房产证.请问此类买卖是否合法?大业主是否存在欺诈行为?在已交付半数首付款情况下,该采取什么措施规避可能的风险?
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回复时间： 2013-06-28 11:15
可以的
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- 电话：13810012526
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回复时间： 2013-06-28 11:49
可以买卖但未必能取得产权
- [广东-广州]
- 刘振海律师
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回复时间： 2013-06-28 13:13
可以办理单个房产证，
要看合同对期限和面积等的约定。
要看合同对期限和面积等的约定。
- [广东-广州]
- 欧学文律师
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回复时间： 2013-06-28 22:54
明确在合同中告知过的，双方已经签名，在规定的时间过后办不了证，才会存在违约的情况
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