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未开工终止装修合同是否支付违约金
湖北-武汉 07-08 08:17 悬赏 10 发布者:kavana…… 给我留言 回答:(6) 我与一家装修公司签订了装修合同,合同金额35000元,设计费1000元(在35000工程费中减免),合同中未约定开工时间和工期。
现由于个人原因想终止合同(尚未开工)。在合同中有这样一条:
“因一方原因,合同无法履行或继续履行时,应通知对方,办理合同终止手续,并赔偿对方由此造成的经济损失。若不办理合同终止手续,擅自停止履约,违约方应承担违约金,并赔偿对方经济损失。(违约金按合同额的10%支付,设计费按建筑面积50元/平米支付)”
与公司协商过程中,我向公司提出支付合同约定的1000元设计费,另外支付一千元的赔偿金作为终止合同的代价。公司却要求支付合同款的10%违约金,并按照50元/平米的设计费支付,共计7400元。
请教一下律师:
1、上面合同条款的意思是否是只要与公司终止合同就要支付10%违约金和50/平米的设计费,还是进行适当赔偿并支付合同约定的1000元设计费即可终止合同?(上面的条款提出“如果不办理终止合同手续”才承担10%违约金)
2、如果与公司协商不成,是否可以通过法院诉讼解决,从律师的专业角度来看,上面的条款是否意味着法院也会判定我承担10%违约金和50元/平米设计费?
盼解答,不胜感激!
现由于个人原因想终止合同(尚未开工)。在合同中有这样一条:
“因一方原因,合同无法履行或继续履行时,应通知对方,办理合同终止手续,并赔偿对方由此造成的经济损失。若不办理合同终止手续,擅自停止履约,违约方应承担违约金,并赔偿对方经济损失。(违约金按合同额的10%支付,设计费按建筑面积50元/平米支付)”
与公司协商过程中,我向公司提出支付合同约定的1000元设计费,另外支付一千元的赔偿金作为终止合同的代价。公司却要求支付合同款的10%违约金,并按照50元/平米的设计费支付,共计7400元。
请教一下律师:
1、上面合同条款的意思是否是只要与公司终止合同就要支付10%违约金和50/平米的设计费,还是进行适当赔偿并支付合同约定的1000元设计费即可终止合同?(上面的条款提出“如果不办理终止合同手续”才承担10%违约金)
2、如果与公司协商不成,是否可以通过法院诉讼解决,从律师的专业角度来看,上面的条款是否意味着法院也会判定我承担10%违约金和50元/平米设计费?
盼解答,不胜感激!
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- [天津-武清区]
- 王学福律师
- 135500积分
回复时间: 2013-07-08 08:59
以合同约定为准。
追问:
合同约定中提到“不能履约应通知对方,办理终止手续”。
如果不办理终止手续才有10%的违约金。所以现在我想终止合同,而不是不办理终止手续,还需要支付违约金吗?
回答:
如你有过错,需支付违约金。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2013-07-08 09:09
对方可以要求你继续履行合同,并要求你承担赔偿责任。
追问:
您的意思是我必须按照对方要求的金额支付,才可以终止合同吗?现在肯定是不可能跟公司继续合作完成装修了,所以我就想终止合同,只是觉得对方提出的金额太大,没开工,只做了设计,所谓的7000多元的赔偿觉得很难接受啊,有没有什么办法减少损失?谢谢!
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2013-07-08 10:27
签订合同就应当履行,如果一方不履行,就需要支付违约金。
- [上海-杨浦区]
- 王晔律师
- 133582积分
回复时间: 2013-07-08 10:27
对方可以要求你继续履行合同,并要求你承担赔偿责任。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2013-07-08 13:57
签订合同就应当履行,如果一方不履行,就需要支付违约金。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2013-07-08 20:22
合同对此有约定,你们按合同执行。
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