关于二手房屋买卖的相关事宜咨询

事情是这样的，在今年2月 买方（我）与卖方 交易了一套普通居民楼的x楼，当时签订阴阳合同，谈好价格为 1x万 ，签订后，我给了卖方 80%的资金，由于没过户房产证，剩下的就没给， 结果到了过户的时候，卖方提出要涨价，经过几经折腾，我还是给了卖方要涨价的那部分，最后，房产证过户完成，也是我的疏忽，没有在合同上签订具体什么时间交房，前天就是交房的日期了。卖方至今都没有交房的意思，还在我家吵闹，说要把房子买回去，我没同意， 现在 我（买来的）这套房子，依然被原房主租赁出去了（前天就是租赁期1年到的时间），可是我咨询租赁人，他说房东告诉他可以住到2014年过年去。 现在我就慌了。。 土地证还没过户。 现在问题就来了。 问题1、土地证是必须要过户的吗？，现在房产证已经过户在我名下。问题2,如果我要找原房主土地证过户，原房主拒绝过户怎么办？ 注：该房屋是买来自己居住的，并不做买卖交易用。。
当时买房的时候，原房主就告知 前天（2013年7月6日）是他出租给别人1年到期的期间，当时说这个日期后可以交房，可到现在也没交房的意思，请问我这应该如何正确维权？？