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已解决问题

二手房买卖纠纷，原房东过户后不交接房屋

 07-11 16:48  悬赏 0  发布者:woshit…… 给我留言 地区:上海－上海 回答:(11)
2013年初通过中介购买一套有抵押的二手房，是房主委托公证受托人代理买卖的（公证书经过查询是真实的），合同约定贷款下发给房主5日内迁出户口，办理房屋交接手续后支付给房主尾款3万，否则各按房价日万分之五支付不迁户口，延期交房违约金。已经过户且新产证已经下发，现银行已放款给原房主，和他协商，竟说不知道自己卖房，拒不交房，请问该怎样处理？
问题补充：
去法院起诉时间较长，又担心强制执行不了，该怎么办？
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最佳答案
  • [上海-长宁区]
  • 原丹律师
  • 电话：15618167400
  • 95147积分
回复时间：2013年07月11日 17时38分
起诉房东要求交房并支付违约金，只能尽快起诉！
此处为私密留言，仅问题发布者可见！
其它答案
回复时间： 2013-07-11 16:49
那你可以到法院起诉解决！
回复时间： 2013-07-11 16:51
你可以向法院起诉解决。如需聘请律师处理，可来电。
回复时间： 2013-07-11 16:53
房东委托他人代理卖房，和您所签的买卖合同是真实有效的，所以如果房东拒不交房，可以起诉法院要求房东继续履行合同，以完成房屋的买卖。
回复时间： 2013-07-11 16:53
可以起诉要求其尽快过户
回复时间： 2013-07-11 16:58
可以到法院起诉解决！
回复时间： 2013-07-11 17:11
可以依法发起起诉的，期限可能相当来讲长一点，但可以一并主张损失。一般情况下，应当强制执行。
回复时间： 2013-07-11 17:25
可以到法院起诉解决
回复时间： 2013-07-11 17:54
可以起诉要求交房的。判决后强制执行。
回复时间： 2013-07-11 20:32
可起诉原房东，要求履行房屋买卖合同交付房屋
回复时间： 2013-07-11 21:57
你好，你的问题是这样的：1、您客气起诉房东，要求继续履行合同交房并支付违约金。
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