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买二手房时，卖方因银行放款时间太长而违约，怎么办？
上海－松江区 07-16 13:55 悬赏 0 发布者:spring…… 给我留言 回答:(12) 买房时，是中介找贷款公司办理贷款的，现在贷款审批是没有问题的，但是中介跟我说银行放贷要六个月，这样卖方就不同意了；这样的话，卖方违约怎么办？
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- [湖北-武汉]
- 蒋艳超律师 VIP
- 电话：13720286680
- 348216积分
回复时间： 2013-07-16 14:11
根据合同约定办理
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
- 4543561积分
回复时间： 2013-07-16 14:43
合同无特别约定，买方不能按合同付款的，算买方违约
- [上海-徐汇区]
- 唐政律师 VIP
- 电话：13917690418
- 104863积分
回复时间： 2013-07-16 22:37
这种情况可能卖房会诉讼追究你的违约责任
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-07-16 14:04
看合同啊，约定的这笔贷款钱是什么时候支付？是贷款银行办理出来后支付呢？还是有固定的期限的？
如果是由固定期限的，且不足6个月的，买房违约，而不是卖方。如需帮助，欢迎来电咨询。
如果是由固定期限的，且不足6个月的，买房违约，而不是卖方。如需帮助，欢迎来电咨询。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-07-16 14:06
你好！根据合同约定办理，如果对方违约，可以根据合同的违约条款追究对方的违约责任。
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
- 408250积分
回复时间： 2013-07-16 14:07
卖方违约了吗？需要根据购房合同约定内容来判断是否违约及违约责任。带合同给我看。
- [上海-虹口区]
- 何李律师
- 1663积分
回复时间： 2013-07-16 14:53
根据合同约定而定。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-07-16 15:03
根据合同规定处理，如果你们不按期付款，首先会构成违约
- [上海-杨浦区]
- 王晔律师
- 133582积分
回复时间： 2013-07-16 15:17
合同无特别约定，买方不能按合同付款的，属于买方违约。
- [上海-徐汇区]
- 徐卫华
- 给我留言
- 2080积分
回复时间： 2013-07-17 10:03
中介只会承认是帮忙介绍，贷款之事由你和银行具体谈的，如果未签订合同未付定金就算，如果付了你自己去找下银行，谈下贷款事宜
- [上海-浦东新区]
- 黄方明律师
- 6004积分
回复时间： 2013-07-17 12:00
关键看房屋买卖合同是如何约定付款方式的。
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间： 2013-07-17 14:02
依据双方买卖合同的具体约定确定。
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