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我签了这样的合同,该怎么办?
辽宁-大连 07-23 00:54 悬赏 0 发布者:443190…… 给我留言 回答:(6) 今年6月份我在“A"那里,花7.5万转让了一家饭店,当时是和房东签的合同,交了一年的房租6.5万,押金1万,合同上有一条是:“不经过房东同意,不得出租和转让”
我当时问他,他说:“以后可以转让的,合同也不是我定的,合同里面的东西都是活的,以后不会为难你们的。我只要房租,只要你们转让的下一家是合法做生意的,我怎么会不让转呢?”
稀里糊涂我就签了,签完后周围邻居和上一家老板,告诉我受骗了,说我们房东政府有人,专门欺负外地人的,没有想到,我们的小店刚刚开业一个月就接到房东的电话,他说“他要买房让我们给他准备2万块钱,我们开店的好多钱都是借的,房东是知道的,我们现在不想干了,告诉房东想转让,押金我们不要了,再给他拿1万,他不愿意。我该怎么办?
我当时问他,他说:“以后可以转让的,合同也不是我定的,合同里面的东西都是活的,以后不会为难你们的。我只要房租,只要你们转让的下一家是合法做生意的,我怎么会不让转呢?”
稀里糊涂我就签了,签完后周围邻居和上一家老板,告诉我受骗了,说我们房东政府有人,专门欺负外地人的,没有想到,我们的小店刚刚开业一个月就接到房东的电话,他说“他要买房让我们给他准备2万块钱,我们开店的好多钱都是借的,房东是知道的,我们现在不想干了,告诉房东想转让,押金我们不要了,再给他拿1万,他不愿意。我该怎么办?
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- [广东-广州]
- 毕丽荣律师 VIP
- 电话:13049633889
- 3933583积分
回复时间: 2013-07-23 07:22
协商不成可以诉讼的
追问:
诉讼的结果会怎样?他有人,他就是政府官员。。。。
- [辽宁-沈阳]
- 王作勇律师
- 3200积分
回复时间: 2013-07-23 07:45
协商不成可以诉至法院,由法院裁定。
追问:
我们有优势吗?合同不向着我们。。。。
他是政府官员,我们打不赢的。。。。
- [北京-朝阳区]
- 胡爱军律师
- 320461积分
回复时间: 2013-07-23 08:22
要求你们准备钱,你们可以不理会,或要求按合同履行
追问:
我们的转让费是不是就回不来了?
他不让我们转,我们是不是就没有别的办法了?
- [辽宁-沈阳]
- 110网律师
- 6090020积分
回复时间: 2013-07-23 10:22
那你现在是自己经营还是转让给了他人经营?如果自己经营,按照合同约定正常履行就可以了。
追问:
他现在不同意转让,我是不是就没有办法了?
他说我们不想干的话由他来转,转让费是他的,我们可以走。。。。。
回答:
他现在反悔了,只能按照你们之间的书面约定,遇到这种不守信的人,那也没办法了。
追问:
我现在的想法是感觉自己受骗了。。。。
我们这个房东是2手房东,我们现在用的房子是属于节约协会的。。。。
我想鱼死网破。。。。。
回答:
他不是房屋产权人,是否有协会授权?若没有则无权对外出租的。
追问:
他认识的有人,就承包的节约协会的房子,然后又出租给我们的。。。我们的转让费是不是就回不来了?
他不让我们转,我们是不是就没有别的办法了?
我们是刚刚创业的年轻人,如果到时候被骗了,就死在房子里。。。。
回答:
不是太好办,法律讲证据,合同上明明写的不让转让,口头允诺不算的,生命很重要,别想不开。
- [辽宁-沈阳]
- 110网律师
- 6090020积分
回复时间: 2013-07-23 13:29
要求按合同履行
- [辽宁-大连]
- 毛健民律师
- 50263积分
回复时间: 2013-07-23 21:54
通过诉讼解决问题。
追问:
我们有优势吗?合同不向着我们。。。。
他是政府官员,我们打不赢的。。。。
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