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关于房屋购买优先权
07-25 09:06 悬赏 0 发布者:hamasa…… 给我留言 地区:北京－北京 回答:(16)
您好，有个继承房屋的问题咨询下。老人子女较多，根据遗嘱将房屋分成多份，我们家占其中的20%。但是该房屋，我们家庭已经在此居住了将近10年，但是不是承租关系。如果该房在继承后，进行出售，我家是否具有购买优先权？另外还有一份占有40%的份额，是否比我们更有优先权呢？想请各位律师详细解答下，谢谢！
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- [北京-西城区]
- 赵亮律师
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回复时间：2013年07月25日 09时18分
有遗嘱的按照遗嘱继承，不存在优先购买的问题，你们和其他继承人共有该房屋，如果你们想要全部产权，可以与其他继承人协商，购买其他人的份额，对方同意即可。
我的补充： 2013-07-25 09:20
该房屋要出售也必须经过你们的同意，否则房屋无法出售，你们继承人之间如果都想要这个房屋的全部产权，可以组织竞价，价高者得房屋，并补偿给其他几位继承人相应房价款，不存在什么优先的问题，都有购买权，是平等的。
提问者对最佳答案的评价：
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回复时间： 2013-07-25 09:07
你家是有优先购买权的
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- 110网律师
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回复时间： 2013-07-25 09:09
协商，继承人之间可以竞价。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2013-07-25 09:10
有优先购买权，也可以通过法院竞价取得
- [上海-虹口区]
- 何李律师
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回复时间： 2013-07-25 09:10
都有优先购买权，但是出价高者应得。
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- 陈晓云律师 VIP
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回复时间： 2013-07-25 09:12
考虑房屋一直由你家居住，应当由你家继承，由你家补偿其他继承人相应份额
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- 李同红律师
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回复时间： 2013-07-25 09:16
你好，享有有限购买权的。
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- 赵自勇律师 VIP
- 电话：13910394410
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回复时间： 2013-07-25 09:16
你们家享有优先购买权。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 208382积分
回复时间： 2013-07-25 09:18
你好，你好，首先不是你所谓的承租有优先购买权，有遗嘱的按照遗嘱继承，如果你向购买那么可以和其他的继承人协商或者诉讼解决。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2013-07-25 09:19
可以竞价购买
- [新疆-乌鲁木齐]
- 王来江律师
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回复时间： 2013-07-25 09:20
可协商，你们有优先权。
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- 杨振中律师
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回复时间： 2013-07-25 09:25
根据您的实际情况，对于房子您是有优先购买权的。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-07-25 09:26
你好。你是有优先购买权的，继承人之间也可以相互竞拍。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2013-07-25 09:29
产权应由居住的你家享有所有权，给予其他继承人补偿
- [北京-丰台区]
- 乜庆祥律师
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回复时间： 2013-07-25 09:38
有优先购买前
- [北京-朝阳区]
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- 电话：15901128689
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回复时间： 2013-07-25 10:17
您好，有优先购买权。
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