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急！求问：购房合同能修改吗？为何我的开发商和我说不能修改！
01-16 16:06 悬赏 10 发布者:雅迪 给我留言 地区:山东－山东 回答:(8)
（现已交房，但是还未办理房产证）已经开始还贷款，
请问房屋原价（有购房发票）转给另外一个人，
更改住房合同可以吗（前提是还清贷款）？
请问房屋原价（有购房发票）转给另外一个人，
更改住房合同可以吗（前提是还清贷款）？
问题补充：
如果开发商不同意，还有解决的办法吗？
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- [辽宁-沈阳]
- 110网律师
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回复时间： 2009-01-16 16:18
需开发公司同意
- [江西-九江]
- 阎庆律师
- 45225积分
回复时间： 2009-01-16 16:20
如果已经签订了合同，更改需要双方同意。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2009-01-16 20:06
你这是二手房买卖规避税费，不是什么更改原合同。改合同就是开发商同意，房地局也未必同意。办法倒是有，与开发商协商解除原合同，撤销预告登记，然后开发商再与你的下家签新合同。
- [山东-青岛]
- 赵秀珍律师
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回复时间： 2009-01-17 10:25
还清了贷款您就有权利处置房屋了。
- [上海-浦东新区]
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- 8388607积分
回复时间： 2009-01-17 10:39
你说的情况属于合同权利义务的概括转让，如果开发商不同意，是不可能办到的。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2009-01-19 21:42
请先电话咨询。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2009-01-20 18:38
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