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房东卖房,要我搬走
广东-广州 01-16 23:29 悬赏 5 发布者:ddick 给我留言 回答:(6) 他只给了我一张纸的复印件,内容是手写的一张他和别人的协议,就是说他
把这个房的产权转给了另一个人,上面说明期限在2月1日前.
可是我跟他的租赁合同是到5月.
我想跟他协商到3月前搬走.但他不肯,说他肯赔钱给我,我不想要.我想找
个借口拖下去,请问如何做才合法合理,而且是个好办法呢?要找新房东吗?(可
是有人跟我讲他跟那个新房东可能是合伙做戏想让我走,新房主用来自住,不会
出租)
这件案如果他要搞到法院对于我争取时间是不是有利?对我没啥利益的伤
害吧?搞到法院我想最多也就是调停协商.那时我都已经在3月前搬走了,真可
笑.
我就不明白,都租了五六年了,再等多一两个月,过了年,再搬也可以啊,我
又不是不给租金.
最主要的问题是:现在主动权是不是在我这边?三方面(我,他,新房主)哪
方面占优.
虽然"买卖不破租赁",但房东如果坚持中止租约我该如何应对?(他和新房东已完
成交接,就差房产证,所以他还是名义上的房东,只等我搬出)
他要我现在搬,并赔钱给我. 问题是我不想要赔款,我要住下去. 租约上没有说明可以提前收回房屋的约定.就是说,一直租到5月才到期,以前都是这样签的.
如果我用优先购买权和他协商再等到3月底才把房交给他,是否妥当?
把这个房的产权转给了另一个人,上面说明期限在2月1日前.
可是我跟他的租赁合同是到5月.
我想跟他协商到3月前搬走.但他不肯,说他肯赔钱给我,我不想要.我想找
个借口拖下去,请问如何做才合法合理,而且是个好办法呢?要找新房东吗?(可
是有人跟我讲他跟那个新房东可能是合伙做戏想让我走,新房主用来自住,不会
出租)
这件案如果他要搞到法院对于我争取时间是不是有利?对我没啥利益的伤
害吧?搞到法院我想最多也就是调停协商.那时我都已经在3月前搬走了,真可
笑.
我就不明白,都租了五六年了,再等多一两个月,过了年,再搬也可以啊,我
又不是不给租金.
最主要的问题是:现在主动权是不是在我这边?三方面(我,他,新房主)哪
方面占优.
虽然"买卖不破租赁",但房东如果坚持中止租约我该如何应对?(他和新房东已完
成交接,就差房产证,所以他还是名义上的房东,只等我搬出)
他要我现在搬,并赔钱给我. 问题是我不想要赔款,我要住下去. 租约上没有说明可以提前收回房屋的约定.就是说,一直租到5月才到期,以前都是这样签的.
如果我用优先购买权和他协商再等到3月底才把房交给他,是否妥当?
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- [辽宁-大连]
- 张亮律师 VIP
- 电话:18604091120
- 1194659积分
回复时间: 2009-01-16 23:45
你有权按原合同继续承租到期满。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2009-01-17 00:30
按照买卖不破租赁的原则,您有权继续承租该房屋。但问题必定要解决,最好跟出租方协商,让他赔给你钱,将问题解决掉算了。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2009-01-17 09:36
1、你可以不理会房东的要求。2、如果房东强制你们搬走,你们可以起诉对方侵权。
- [广东-广州]
- 徐晓彦律师
- 2256积分
回复时间: 2009-01-17 09:37
你有权按原合同继续承租到期满.
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2009-01-17 09:42
根据法律规定,即使房产进行交易了,新的房主也要和你继续履行原房主的租赁合同。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2009-01-17 10:49
你可使用房屋到合同期满。
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