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门面转让纠纷!急!!非常急!!!

湖北－仙桃 01-18 11:05 悬赏 20 发布者:zsj999…… 给我留言回答:(5)

2007年12月6日,甲方与乙方签定门面租赁合同,其中有一条约定"承租期内,乙方有转租转让的权利,甲方有事先知情权",租期一年,2008年5月16日,乙方将门面转让给第三方,收取转让费3万5(其中含3000元租金),并简单承诺保证第三方能续签合同,否则退还转让费.门面到期后,甲方与第三方续签合同,但甲方提出要修改转让权为"承租期内,乙方有转租转让的权利,甲方有事先知情同意权"遭到第三方拒绝,合同没签成,甲方要收回门面但又不肯赔偿第三方转让费等损失,同样遭到第三方拒绝,甲方遂将乙方和第三方告上法庭,要求收回门面并赔偿损失.我是第三方,这官司我能赢吗, 我是想安心的做生意,我将如何避免自己的损失?请各位法学高人指教,非常感谢!

问题补充：

房屋门栋租赁合同

门栋产权人（以下简称甲方）：           身份证号：
    地址：                            联系电话：
门栋租用人（以下简称乙方）：           身份证号：
    地址：                            联系电话：

甲方现有          的门栋壹间（面积30平方米），根据《合同法》相关规定，经甲、乙双方友好商定，达成以下租赁协议：
一、租赁用途及标准：经营项目（              ），壹年租金共                元整。
二、租赁时间：租赁期限为壹年。从  2007年12月6日起至2008年 12月 6日止。
三、租赁双方权力和义务：
1、甲乙双方签订合同之日，乙方必须一次性向甲方交清壹年租金            元（大写：                    元）整。
2、甲乙双方从签订合同之日起，应共同遵守国家有关法律、法令和房管政策。
3、从签订合同之日起，乙方正式取得房屋门栋壹年的经营使用权，同时承担由此必须支付的一切费用（经营期管理公司收取的物业管理相关费用），并自觉诚实经商，守法经营，乙方有优先续租权。
4、租赁期间，甲乙双方不得任意违反合同（除自然灾害等不可抗拒因素外）。乙方有转租转让的权利，甲方有事先知情权。
5、租赁期间，乙方的装修、装潢不得破坏房屋的主体结构，不得私自拆改承租房屋门栋，不得随意在房屋墙壁开窗、打洞。确实需要更改时，必须事先取得甲方检查同意，另行签订协议后，方能动工。不得破坏墙体与墙体相连的装修物。
四、本租赁合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。

甲方代表（签字）：                乙方代表（签字）：
年  月   日                           年  月  日

(上面是房主和乙方签的合同,下面是乙方和我签的合同)

转让协议

今天***(乙方)将***门面转让给***(第三方)经营,收到门面转让费3.5万(含到12月6日的租金3000元),门面到期后,保证***(第三方)能续签合同,若不能续签,由***(乙方)负责调解,若不能调解,则将转让费退返给***(第三方).
***(乙方签字)2008.5.16                 ***(第三方签字)2008.5.16

甲方告了第三方,甲方能赢吗,甲方原将转让权让出去,产生了转让费,而今他要收回房屋,我若不找乙方,甲方是否应承担赔偿责任呢,我其实想继续做生意,我能要求甲方保障我的转让费不消失吗?

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