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房屋租赁
北京-房山区 08-02 19:11 悬赏 0 发布者:cdlcdl 给我留言 回答:(9) 开发商从政府租了40年土地,盖了房子,然后一次出租给个人(40年),取得房屋40年使用权,如果拆迁个人能得到补偿吗?40年后是不是就得搬出来把土地还个政府?
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- [广东-广州]
- 毕丽荣律师 VIP
- 电话:13049633889
- 3931798积分
回复时间: 2013-08-02 19:17
是按照年限使用 的
追问:
如果40年时间到了,开发商已经走了, 房屋给我们了,我们需要把房屋拆了,把地还给政府,得不到任何赔偿吗?
- [北京-朝阳区]
- 李建成律师 VIP
- 电话:4006777998
- 966750积分
回复时间: 2013-08-02 19:50
你好,应当根据约定。
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话:13810012526
- 4562448积分
回复时间: 2013-08-02 19:51
个人有补偿
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2013-08-02 19:13
应约定期间补偿问题。
追问:
是不是开发商先和政府先约定赔偿,然后再赔偿我们,过几年开发商肯定都跑了
回答:
投资、经营均补偿。
- [北京-东城区]
- 朱孟喜律师
- 165143积分
回复时间: 2013-08-02 19:25
如果承租用于居住, 没有补偿款你们只是承租人。如果承租用于经营,就有,依法可以索要补偿,啊停产停业损失补偿。搬迁安置补偿等。 有疑问随时联系。
追问:
谢谢,我们一次性交了40年房租,剩余的房租还退给我们吗?过几年开发商肯定都跑了,房屋给我们了,拆房子也不给点钱?
回答:
可以的 诶有实际租住 依法剩余的房租必须要退回 没有可以商量的余地
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间: 2013-08-02 21:23
1、看你个人租用房屋的用途;
2、是的。
2、是的。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2013-08-02 21:24
要看所建的房屋是否有合法的手续
- [北京-朝阳区]
- 怀向阳律师
- 377915积分
回复时间: 2013-08-03 00:03
需要依据当地具体政策而定。
- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
- 433222积分
回复时间: 2013-08-03 09:27
需要看具体的拆迁补偿政策,建议能来电详谈。
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