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购房定金问题
四川－成都 08-06 22:33 悬赏 10 发布者:豆豆夹 给我留言 回答:(4) 我是四川的，我以孩子的名字认购了一套房屋,在签订认购协议之前业务员告诉我是首付三成,在签订正式的房屋合同之前,我无意中从他们公司的按揭专员处了解到我孩子刚满18岁,在读书,可能三成贷不到,可能会是四成,她告诉过业务员,但业务员却没有告诉过我,我认为他们没有尽到告知义务,有欺瞒情况,骗取我签了认购协议,现在我没有签正式的购房协议，我认为他们没有尽到告知义务,我能以此要求他们退还我 的定金吗?他们现在说保证能让我贷到三成,我不信任他们,要求退定金.可以吗?请律师能帮我解答一下,谢谢了!
问题补充：
购房认购协议是我代理孩子签的，代理人是我，我孩子没有给我授权，可以吗？协议有效吗？他们给我开据的收据是写的“房款”，有利于我吗？
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全部答案
- [江苏-常州]
- 张 静律师
- 382848积分
回复时间： 2013-08-06 22:35
定金一般不好退了
追问：
但是他们在明知可能三成贷不到的情况下，却不告知，而使我签订了认购合同，没有责任么？
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-08-06 22:46
不能主张退定金
追问：
他们没有一点责任吗？如果他们保证给我贷三成，我需要注意什么？ 在签订正式合同时，达不成一致的情况下，能退定金吗？
- [云南-大理]
- 何青超律师
- 151031积分
回复时间： 2013-08-06 23:57
你好，是有可能退的，具体可以当面咨询，咨询免费。
追问：
他们给我开据的收据写的是房款，有利吗？
回答：
要综合其他材料分析。需要打官司的，可以当面咨询，咨询免费。
- [四川-成都]
- 喻远军律师
- 113753积分
回复时间： 2013-08-07 07:21
可以进行解除。
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