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签了认购协议但预售证还没有能终止吗

吉林－长春 08-12 08:44 悬赏 5 发布者:471386…… 给我留言回答:(5)

你好，我七月初买的房子，只是签了认购协议交了首付款，但正是的合同还没签，因为觉得户型不好所以不想买了，我买的那栋预售证还没下来，如果我终止算违约吗

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回复时间： 2013-08-12 09:30

属于无效协议，无效协议不必履行，不属于违约

回复时间： 2013-08-12 21:44

如果终止是要承担违约责任。

回复时间： 2013-08-12 09:11

首先要看你们之间的认购协议怎么约定的。
其次，如果开发商的预售许可证没下来，可要求退款。

回复时间： 2013-08-12 09:40

没有预售许可证，合同无效

回复时间： 2013-08-12 11:39

预售许可证没下来，可要求退款。

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