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订立字据修改合同有法律效力吗？

北京－昌平区 01-19 16:59  悬赏 0  发布者:王浩宇 给我留言  回答:(9)
我与房屋中介因合同与口头不一致闹得不愉快，我希望能通过订立字据来修改合同，不知道这样有没有法律效力？如果没有，怎样才能修改合同？
现状是合同与口头协商不一致，现在对我非常不利，不知道有没有专门针对弱势群体的法律保护。
现状是这样的，我已经付了三个月房租与一个月押金，刚住两个月，合同上要求该交下一个季度的房租，我明白应该按照合同办，但是这与中介当时的口头说法不一致，换句话说就是被忽悠着签了合同，现在确实我理亏。但是马上过年了，不知道有没有什么办法能够让我不要大过年的被赶出房子没地方住。。
请大家帮帮我，给我出出主意。谢谢！
问题补充：
明白了，字据只要双方签字是能修改合同的，是吧。

但是我就快被赶出去了，不知道我该怎么做。。既交付了押金还提前一个月收钱可能是合理的，但是事先忽悠着我签了合同，说合同是死的人是活的，他说了算。完了到现在就不认帐了，只认合同。完全不管我能不能支付。虽然只能怪自己不小心，应该受到教训，但是我不想大冬天被赶出去啊。。希望各位大律师能帮我出出主意，我没有金钱回报，我只能用心感激你！祝福你！！谢谢！
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全部答案
回复时间： 2009-01-19 20:14
可以协商变更。
回复时间： 2009-01-19 17:01
只要双方签字就具有变更原合同的效力。
回复时间： 2009-01-19 17:03
双方协商一致可以修改合同，法律上有效。
回复时间： 2009-01-19 17:03
须双方签字同意
回复时间： 2009-01-19 17:13
尽量协商解决。下次签合同时，请务必仔细看清内容再签字
回复时间： 2009-01-19 17:40
你知你理亏，那就应履行合同。
回复时间： 2009-01-19 22:27
协商解决。
回复时间： 2009-01-20 12:51
你好，一般情况下，如果发生纠纷，书面的证明力是大于口头的，因为口头容易变化。按书面执行对双方均有约束力。
回复时间： 2009-01-21 19:10
双方可以协商变更合同条款.
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