农村拆迁房产纠纷

事情是这样的。。。 
    大概三年前市政动工所以老宅的房子被动迁了，拆迁的时候有这样两种方式，一种方案是以宅基地的有效持证面积分配房屋面积，当时测量下来是308，后又因拆迁文件上规定可以自主选择+10%和+20%的面积，那么这样算下来最后的实际可得面积为308+308*10%+308*20%=400个平方。但是这10%和20%是分别以当时的办均价和全均价才能加入老宅的面积内（均价是上海市房屋交易平均价格）。第二种方案是户口人均45平方/人来计算拆迁总面积我家有爸爸，妈妈，爷爷，奶奶，姑姑（爸爸的亲妹妹）和姑姑的独生女儿组成（当时规定独生子女可以享受双倍的面积拆迁），这样这算下来人员总面积有405，同样可以享受加成待遇。
    当时为了姑姑和姑姑的女儿能有一套房子可以拿，并且是在不影响我家自己的房屋原有面积的基础上，所以我们按照了人额分配的方案拿到了一套70，两套88，一套114，一套117（姑姑的） 总计面积为477。当时也是为了顾及亲情和老人的想法，所以没有立下有效的面积分配字据。
     时至今日，房子已经造好了，准备拿钥匙入住了，可是姑姑却以她与女儿人均分配的总面积应当有135平方为由，不愿意支付其所分配的117拿房金额总计207百，并向老人诉说，其金额要我与父母这方承担，而我父母在没有影响自己宅基地的有效面积情况下拿到的实际面积为360平米（包括加成的面积），而我们需要承担的拿房金额总计24万3千，照姑姑的意思是45的拿房金额全部由我与我父母这方承担。
     现在爷爷与奶奶和姑姑一起要为这件事打官司（爷爷奶奶严重偏向于姑姑这一方面）。说要拿回自己与女儿那一份，并且不出一分钱获得117的房子。并且连老人的那一份也要与我们瓜分。 
     老宅是在一九八几年建造的，当时的宅基地立基人是我爸爸的爷爷和奶奶，还有我爸爸的父母与爸爸和姑姑。而姑姑早在生完孩子以后就已经和女儿申报了一张独立的户口（姑姑与女儿在村里是没有房屋的，只有一张户口本）。自己与姑父有一套小洋房居住在其他村，女儿则在新加坡出国就学。
     现在不知道该如何是好，爸妈在得知要打官司后已经立刻协议离婚，并且父亲已将名下所有财产过户到我与母亲的名下，这么做是否有用？如果真的打官司，会不会有赢的可能?请各位律师支支招，对法律方面的事情还是很不了解啊~~如果输的话，会涉及到哪些方面的赔偿？
      
      在此谢过各位律师了，麻烦告诉小弟，现在应当做些什么措施？