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二手房户口问题
北京－海淀区 08-13 09:41 悬赏 0 发布者:illusi…… 给我留言 回答:(14) 本人2009年购买海淀区二手房一套，合同中约定卖家最晚于2010年1月将户口迁出，但至今仍未迁出，请问律师，这种情况能否执行户口强迁？有相关的法律条文吗？谢谢！
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全部答案
- [北京-朝阳区]
- 李建成律师 VIP
- 电话：4006777998
- 966750积分
回复时间： 2013-08-13 09:48
您好，可以诉讼解决
追问：
直接起诉，法院会受理吗？现在人也联系不上，就是他一家三口的户口占着不走。就是胜诉了，他还是不迁户口有什么办法么？谢谢您！
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
- 4556122积分
回复时间： 2013-08-13 09:51
直接起诉
追问：
直接起诉，法院会受理吗？现在人也联系不上，就是他一家三口的户口占着不走。就是胜诉了，他还是不迁户口有什么办法么？谢谢您！
- [江西-景德镇]
- 江晓辉律师 VIP
- 电话：13707985422
- 41181积分
回复时间： 2013-08-13 10:15
您好，可以诉讼解决 。
追问：
直接起诉，法院会受理吗？现在人也联系不上，就是他一家三口的户口占着不走。就是胜诉了，他还是不迁户口有什么办法么？谢谢您！
回答：
具体可以与公安局联系，公安应该处理这种情况。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 208382积分
回复时间： 2013-08-13 09:43
你好，没有，一般需要有迁入地才可以，法院也不会受理关于户口的问题，建议协商解决。
追问：
当时合同里写了，如果任何一方违约，将承担全部费用，有这样的约定法院也不会受理是吗？谢谢您！
回答：
你可以追究对方的违约责任，但是如果你单方面提出户口的问题法院是不会受理的。
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间： 2013-08-13 09:49
可以起诉解决
追问：
直接起诉，法院会受理吗？现在人也联系不上，就是他一家三口的户口占着不走。就是胜诉了，他还是不迁户口有什么办法么？谢谢您！
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-08-13 09:50
你好，收集证据到法院起诉维权。
追问：
直接起诉，法院会受理吗？现在人也联系不上，就是他一家三口的户口占着不走。就是胜诉了，他还是不迁户口有什么办法么？谢谢您！
- [北京-东城区]
- 靳双权律师
- 162548积分
回复时间： 2013-08-13 09:51
户口不能强制，法院不受理。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-08-13 09:59
可要求对方按合同约定承担违约责任。
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间： 2013-08-13 10:58
可以起诉要求对方承担相应违约责任
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-08-13 11:26
起诉主张违约金，户口的问题比较棘手，通过法院方能解决
- [北京-朝阳区]
- 怀向阳律师
- 377915积分
回复时间： 2013-08-13 14:38
你好，既然你们双方已经约定，2010年1月卖家将户口从该房中迁出，则卖家应当依据合同约定履行，现在已经到合同约定的期限，但卖家仍然没有履行合同义务，你可以到法院起诉，要求卖家承担违约责任，履行合同约定的义务，你个人强行要求其迁出是不行的。
追问：
那到时候法院会判其迁出户口吗？到时候是否就能强制执行了呢？
回答：
法院只能依据合同判决，但户口是否可以强制迁出，如果没有接收地，怎样实现权利，建议到法院执行部门先咨询一下。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-08-13 14:46
法院不受理此类案件，还是要找派出所解决。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-08-13 15:49
一般不会强制执行
- [北京-西城区]
- 风志律师
- 45486积分
回复时间： 2013-08-13 21:07
法院不管迁出户口的事情。约定了违约责任的话，你可以要求对方承担违约责任。
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