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二手房过户后中介不允许我入住

北京 08-17 21:04 悬赏 15 发布者:吴雪呈给我留言回答:(7)

我买的二手房，银行已经批贷，近几天中介在催我过户，但是却说过户之后房子暂时不能让我去住，钥匙不给我，要等到银行的尾款打给卖家，才让我入住，我想问一下律师，过户后我能不能入住？法律上又是怎么规定的？如果中介不允许，我该怎么维权？谢谢律师

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[北京-朝阳区]
李建成律师
966750积分

回复时间： 2013-08-17 21:06

你好，可以住。

[北京-朝阳区]
赵江涛律师
905900积分

回复时间： 2013-08-17 21:22

按合同主张权利

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-08-17 22:00

中介行为违反了合同约定的交接内容，协商不成，你可以起诉到法院维权

[北京-朝阳区]
怀向阳律师
377915积分

回复时间： 2013-08-17 23:09

房屋过户后，你便是房屋的所有权人，有处分该房屋的权利，你是有权入住的。
但你们在合同中已经约定，你需要付清尾款才可以入住，你既然已经同意并签订了协议，则应当依据协商办理。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-08-18 06:25

你好，过户之后，房产的真定所有权人是你，你可以入驻。
但也要看你们的购房合同的约定。

[北京-海淀区]
徐卫东律师
1130943积分

回复时间： 2013-08-19 14:26

过户之后就是你的房子了，你完全有权利入住。

[江西-上饶]
杨涛律师
26011积分

回复时间： 2013-08-20 12:16

你好，可以住。

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