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房屋买卖合同纠纷
08-30 21:27 悬赏 30 发布者:天之崖 给我留言 地区:江苏－盐城 回答:(1)
我在去年8月份与房地产开发商签订了一份《商品房买卖合同》及《储藏室买卖协议》，《合同》中约定于今年8月底交房，但在交房时储藏室面积与协议约定面积不符合，合同约定面积为10平米，现在储藏室面积实际只有6平米，开发商解释为还有4平米为公摊面积，我与开发商发生争议，储藏室协议中并没有约定有公摊面积，现在开发商强行公摊我认为是不合理的，在商品房买卖合同中明确告知有公摊面积，而储藏室协议中却没有公摊面积的陈述，开发商要求我按照他的意图交清所有款项才将房屋交付于我，请问：储藏室在没有约定有公摊面积的情况下是否应该公摊？开发商以此理由拒绝交付房屋是否合理？我是否应该承担储藏室的公摊面积？（储藏室建设在商品房的地下层）
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回复时间：2010年08月30日 21时40分
储藏室的面积应当为10平方米而不应当认定为有4平方米的公摊面积。
即使认定为公摊面积，开发商以此拒绝交付房屋也不合理。
即使认定为公摊面积，开发商以此拒绝交付房屋也不合理。
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