该问题已关闭
- 孙术校律师对 将满19周岁，偷了一部苹果手机， 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 邻居房基地侵权，中院都驳回了， 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 在保定上班两年了，一直没有签订 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 你好，我2016年离的婚有一个女儿 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 房产交易问题 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 我是男方，离婚了，孩子一岁半跟 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 夫妻共同财产假如妻子转移了咋办 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 民事诉讼法院指定的举证期限一般 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 离婚法律怎么判？有一个4岁的女 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 律师您好。我是2018年被人在支付 的回复获得奖章一枚
房屋出售问题
上海 08-27 15:04 悬赏 0 发布者:howiun 给我留言 回答:(8) 我与乙方签订了房屋出售合同,乙方支付了定金和首付,在办理贷款时因6个月内更换过工作而造成公积金交付中断,使贷款延期进而造成过户延期40天,现在乙方贷款办好了拒绝协商违约赔偿而要求强行过户,应如何妥善处理.
如要诉讼的话,是继续办理过户手续还是暂停办理过户先起诉.
如要诉讼的话,是继续办理过户手续还是暂停办理过户先起诉.
问题补充：
谢谢回复,如果我现在不打算继续出售房屋,有法律依据吗,法院会判决强制过户吗,我要承担怎样的违约责任.
您也有法律问题？ 您可以 发布咨询，我们的律师随时在线为您服务
全部答案
- [广东-广州]
- 毕丽荣律师 VIP
- 电话：13049633889
- 3924317积分
回复时间： 2013-08-27 15:11
可以继续办理的
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-08-27 15:06
如果你仍然打算向对方出售房屋，可以先过户甚至交易完成之后追究违约责任；如果你有其他打算，则可以要求对方先支付违约金，然后再过户！以上意见供参考，以合同约定为准。若需要帮助，可点击头像获取联系方式来电详询
- [上海-浦东新区]
- 李仁红律师
- 37075积分
回复时间： 2013-08-27 15:08
要考量合同约定及对应关系。不论哪种情况，一般来讲，不妨碍你主张违约责任的承担。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-08-27 15:10
先协商解决，应当继续办理过户手续。因为该违约，并不是乙方故意而为。违约金以实际损失为限。如果协商不成再起诉。
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间： 2013-08-27 15:47
可以起诉乙方，要求按合同约定支付违约金。若需帮助，可来电或预约当面洽谈。
追问：
谢谢回复,合同提示乙方签定合同前应先向银行咨询贷款事宜以避免违约,显然乙方存在过错,如果我选择先诉讼再过户的话,我是否也要同样承担诉讼其间暂停过户的违约责任.
回答：
可以在办理过户的同时，起诉对方。
- [上海-杨浦区]
- 王晔律师
- 133582积分
回复时间： 2013-08-27 16:21
起诉乙方，要求按合同约定支付违约金。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-08-27 23:48
你好，你的问题是这样的：如果你仍然打算向对方出售房屋，可以先过户甚至交易完成之后追究违约责任，不按时过户您也可能构成违约责任。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-08-28 09:07
乙方首付已支付，一般是继续履行
问题答案可能在这里 → 寻找更多解答
- 关于房屋继承和将来出售可能发生的费用和税费问题 10个回答
0 - 房屋出售合同 3个回答0
- 房屋出售的细节问题 5个回答20
- 离婚了，房屋出售一定要做析产吗？ 1个回答0
- 郑州房屋出售 2个回答10
0 推荐律师 加入本地优秀律师推荐>>
最佳律师解答
