我想请教关于店铺转让纠纷，我希望追回转让费用，请教方式，万分感谢！！！

您好！ 事情是这样的： 2012年8月我准备在大学母校内寻找一家准备转让的店铺接手经营，学校对店铺的管理关系是这样的： 1、店铺归学校内的管理公司所有； 2、管理公司将店铺租给A某； 3、A某将此店铺租给B某； 具体情况：B某在A某和管理公司不知情的情况下将店铺转让给我们， 特殊情况： 1、2012年8月到2013年8月的租赁合同是B某与A某签订的（合同中第三条有说明） 2、B某所说的3万元货款实际上只有1万多元，但由于所谓信任，就没有当时清点清楚便直接写入合同。 现在发生的情况： 1、学校现在（2013年9月）要收回商铺，B某也签不到商铺，我将被赶走。 2、我们希望找B某协商关于转让费退还的问题，但B某始终关机躲避，B某妻子接到电话也不承认是本人。 3、转让费是我通过转账的方式打入B某银行卡的。 以下是转让合同： 店铺转让合同 转让方（甲方）： B某 身份证号码： 顶让方（乙方）： 我 身份证号码： 甲、乙、双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议： 一、甲方同意将自己位于 的店铺转让给乙方使用，建筑面积为 17 平方米；月租为__2500_ 元人民币。 二、乙方对此店铺享有优先续租权。 三、店铺交给乙方后，甲方保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同（见附件一）中所享有的权利与义务，直至此店铺房东正式与乙方签订房屋租赁合同。 四、乙方在对此店铺存在的特殊遗留问题知情的情况下，愿意承接此店铺(补充协议做详细说明)。 五、乙方在 年 月 日前向甲方支付转让费共计人民币 78000 元（大写：柒万捌仟圆整 ）其中包括货款__30000_元（大写： ）。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。 六、如乙方逾期交付转让金，乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，并且乙方必须按照转让费的10%向甲方支付违约金；如果由于甲方原因导致转让中止，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的10%作为违约金。 七、转让后店铺现有货品、装修装饰及其他所有设备和房屋装修等全部归乙方所有。 八、甲方应在乙方接手前，将房租费、水电费及其他相关费结清；乙方接手前该店铺的一切债权、债务均由甲方负责；接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。 九、店铺转让给乙方后，乙方应定期交纳租金、水电费及其他各项费用。 十、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，遇政府、学校规划、征用拆迁店铺及其他人为因素造成的损失，其相关补偿归乙方所有。 十一、本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。 甲方签字： 乙方签字： 日 期： 日 期： 补充协议 特殊遗留问题说明： 为表诚意乙方同意一次性将转让费及货款总费用78000元付清，但由于此遗留问题的不定性，甲乙双方应共同承担其风险。 1、乙方对店铺的租赁合同暂时不能更名一事知情，在合同不能更名以前，双方协商此店铺租赁合同由甲方按合同年限与房东代签，甲方在收到转让金全款，将店铺交由乙方经营后，乙方对外名义只能声称是帮忙看守店铺，若因此导致的对店铺的使用权不能正常履行，责任由乙方承担，与甲方无关。 2、甲方代乙方在与此店铺房东租赁合同续签的同时，为确保乙方能正常履行对店铺的使用权，双方商定以下条款： （1）将店铺的转让费人民币 78000 元（大写：柒万捌仟圆整 ）的付费形式改为 ：先行交付保证金 1 万元，其余按每年 2 万元租金（实际房租另自行缴纳）的扣费形式； （2）若乙方在此期间终止合同，甲方遵照以上第（1）条的扣费形式，退还转让费除去初始货款30000__元（大写： ）外的余款。 （3）在转让费全款付清之前，店铺内装修、装饰及其他设备，若损坏，应照价赔偿。 （4）在以此形式的78000元转让费全部扣除之后。以上第（3）条失效。 3、甲方不对乙方的经营状况负责，只限制店铺经营范围，不用于餐馆、复印、打印。 甲方签字： 乙方签字 日 期： 日 期：