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购买的商铺与沙盘不符
江苏－无锡 09-09 14:39 悬赏 5 发布者:禾木妞妞 给我留言 回答:(4) 我买的商铺，沙盘和实际的楼盘如果不一样，能告商铺开发商吗？
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回复时间： 2013-09-09 14:56
可以追究开发商的违约责任
追问：
只有沙盘的照片能追究开发商责任吗？
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2013-09-09 15:02
如果沙盘作为合同一部分，可以要求开发商承担违约责任。如果开发商事先声明以实际交付为准，那么就无法追究其违约责任。
追问：
如果沙盘没有作为合同的一部分呢？他们的推销员起初一直说是要按照和沙盘上一样修好路的，但现在打电话给我们说是不修路了，出尔反尔了。
回答：
只要开发商没有做出书面声明，那就是合同一部分。
追问：
什么意思？有点迷糊了！沙盘能作为合同的一部分吗？
回答：
这是法律适用的问题，律师明白就行了，你不需要太明白，就像你去看病一样，你不需要是医生，你只需要看医生就可以了。
- [上海-浦东新区]
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回复时间： 2013-09-09 18:29
可以主张权利的，具体需要结合实际情况分析的。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2013-09-09 23:14
主要看双方的合同约定，上述只是一般情况，每个案件都有自身的特殊性，最好是具体案件具体分析。为更好的解决你的问题，你可以直接电话与我联系，这以便更准确的作出分析。
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