房屋租赁【托管]合同

2012年7月27日我到万房产中介打听我卖房子的信息。万老板说现在生意不好，来租房的很多，问我租不租，我说不租，租了不好卖。在他们的【被告】好心劝说下：我租房一点不影响我卖房;租几个钱算几个钱;又不要我跑路;我卖房就腾空房，我就同意把房屋交给他。他就拿出一份格式条款的[房屋租赁托管合同]叫我签字。我说我眼睛不好，看不见，老板就念给我听。我心想说好了的，不影响我卖房就腾空房，就这样签了字。此人是专门做这样的生意的人，但是没有注册登记，重庆市有没有出台的房屋托管的格式条款条例和合同有没有效。