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房屋合同纠纷
福建－厦门 09-15 16:10 悬赏 0 发布者:baobbe…… 给我留言 回答:(5) 我（甲方）3年前和开发商(Y方）签约是按套总价买的，产权证`买卖合同上只写有产权的面积和总价格，无产权部分的使用权合同上无具体证明资料 我（甲方）现已经签订出售合同（房产买卖协议）卖给乙方，无产权部分的使用权我（甲方）是否有权转让给乙方？
按房产买卖协议注明处走法律程序，过户后（乙方名下）发生纠纷或问题我（甲方）是否要负法律责任？【房产买卖协议编号xxx注明“甲方出售此房屋的同时，将此房屋以东通道（步梯）以西的房屋使用权一并转让给乙方”】
按房产买卖协议注明处走法律程序，过户后（乙方名下）发生纠纷或问题我（甲方）是否要负法律责任？【房产买卖协议编号xxx注明“甲方出售此房屋的同时，将此房屋以东通道（步梯）以西的房屋使用权一并转让给乙方”】
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- [北京-朝阳区]
- 李建成律师 VIP
- 电话：4006777998
- 966750积分
回复时间： 2013-09-15 17:22
您好，不可以。
追问：
使用权是我无权转让给乙方是吗？
- [福建-厦门]
- 陈奇斌律师
- 46723积分
回复时间： 2013-09-15 20:44
您好，不可以。
追问：
使用权是我无权转让给乙方是吗？
- [福建-厦门]
- 厦门叶律师
- 202213积分
回复时间： 2013-09-15 21:56
您好，不可以
追问：
使用权是我无权转让给乙方是吗？
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-09-16 09:25
公共部分你是没有权利转让的，你可以口头告知乙方有多少公共的便利设施可供使用。
追问：
出售合同有加“甲方出售此房屋的同时，将此房屋以东通道（步梯）以西的房屋使用权一并转让给乙方”怎么办？
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-09-16 15:18
按照合同约定执行。
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