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商品房退房
四川－绵阳 09-21 09:47 悬赏 25 发布者:junge5…… 给我留言 回答:(6) 我于2011年9年购买一套商品房，按揭的（20年），首付了9.3W元，同时交大修基金7400元。交房时间为2013年2月1日。于2011年2月开始还房贷，每月存了1700元。现在都2013年9月21号,还未验收，我要求退房，合同上写的退房按已付款的10%赔付且按己付款万分之2每日违约金赔付，现我还房贷己一年多，是算在这己付款里面吗？赔付是这二项相加还是选其中一项？
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- [辽宁-沈阳]
- 李保忠律师 VIP
- 电话：13840508677
- 1092010积分
回复时间： 2013-09-21 10:38
是总额。递进关系。
- [山西-太原]
- 朱君秀律师
- 701570积分
回复时间： 2013-09-21 09:59
答：包含在内，是总额。递进关系。
- [四川-成都]
- 尹朝阳律师
- 94144积分
回复时间： 2013-09-21 10:01
应包括在其中。
- [山东-济南]
- 何翠主任律师
- 199074积分
回复时间： 2013-09-21 10:18
退房对消费者是不合适的，原则上从您退时已全部付款为基数
追问：
为什么不适合呢 。、
这一年多我交利息退还吗？
回答：
若对方没违约，您是要承担违约责任的；并且房价是上涨的；利息不会退的
追问：
合同行注明逾期30日未交房可以退房的啊 利息一个月是400多 一分都不退吗
我们这个地方房价正在跌呢
- [四川-成都]
- 龙成律师
- 134129积分
回复时间： 2013-09-21 10:40
包括了。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-09-22 11:37
当然算总额。
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