宅基地纠纷

父亲和二叔因为宅基地的问题闹了纠纷，昨天还动了武，我想通过法律帮他们解决问题。
原因是这样的：家住在集镇上，父亲卖豆制品，二叔卖建材，因为很多年前爷爷去世，二叔的亲事是父亲给办的，地是南北向的，街道是东西的，如果盖门面房可以盖四间的，后来二叔说他卖建材想要地点大一些，父亲就把临路的地点给了二叔，条件是让他盖三间门面给我家留一条路，给二叔地的面积是三分五厘，这一切在我姑父的见证下二叔同意了，当时没签协议书。注：（我们村从东头到西头只有我们一家是南北分的，其它兄弟都是东西分的一人两间）。现在闹矛盾二叔把留的路给堵了不让走并说路是他的为此亲兄弟大闹矛盾，请姑父和干部来调解都不行，硬说路是他的，并拿出宅基证说他家的宅基地是四分四，后父亲在干部那里查帐，我们这个村的宅基地都是三分五厘，二叔家的也是三分五厘，二叔就是不承认，也不让路。
请问：他家的宅基证上的土地亩数和村里的帐上不一样怎么办，以那个为准？
      我家是老宅没宅基证但帐上可以查得到怎么维权，需要什么手续？
      我家可以直接起诉吗？