租房纠纷：房子与实际不符，多次协商，房主推脱无果，钱未退还

尊敬的魏律师：
    您好！我是徐州中国矿业大学的一名应届毕业生，因为租房纠纷问题向您咨询。具体情况如下：
    我于58同城网上查询租房信息，大概七月底看中孔女士家房子，去看过一次，因为并未确定要租房，也就没有仔细询问房子具体情况。网上提供的信息上有热水器，电视，宽带等等，我就认为有这些硬件设施。然后租房之前，电话咨询了孔女士房子情况，问了电视，宽带问题。她说有宽带，电视可以用也可以不用。到了搬房子之日，到了房子里面，她还承诺说有宽带，但是实际上是没有的。热水器也和网上所说不符，是没有的。因为搬房匆忙，我只问了电视宽带问题，她保证有了之后我签订了住房合同。然后第二天仔细看了之后，包括她承诺的宽带什么的，发现热水器电视宽带什么都没有。于是，我要求退房。并且还做出让步的承诺给她200元作为退房钱。但是对方以钱被她花光了为由，购置空调等原因不允退房。期间八月份我又与其协商很久，她多次承诺等九月发工资就可以退房子，并退我房钱。然后，到了九月份，她发了工资，我又给她多处方便，答应她这边房子有人住我再搬出去。她在未和我解约的情况下又和他人签订住房合同，而且，那边房钱到手之后，她又没有给我支付剩余房钱。直到现在仍未支付我房钱。另外，房子是600元/月。我押一付三的。实际上我从7月30号租住到9月13号，我要求退还1300元房钱。对方不允。而后，我做出妥协让步，要求对方退还1200，对方不允。从八月份中旬就做出承诺发工资退房钱等等。现在对方说，钱现在要就是1000，而且现在这1000不知道何时给我。或者她说不然就等到十月份给我，而且对方又是口头保证。从七月底我要求退房至今，未达到任何结果。而且，她未与我解除租房合约，将房子租给他人。我现在不知道任何讨要自己房钱。