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请问大律师购买住房维权问题
湖南－邵阳 09-23 21:06 悬赏 0 发布者:谢谢你110 给我留言 回答:(4) 本人买了一套新房，给了首付，协议书上写的产权预测绘建筑面积约76.39平方米。本套,上下两层可使用面积约123.41平方米。 另该协议上写着该物业按套计价销售，总套价为人民币438970元，现在开发商零时又说面积增加了3.91平方米，说还要再加钱，当时我跟开发商说面积跟协议上的不同，不要了，可开发商威胁说不要可以但要按照协议上的要交违约金房款的15%，请问一下，我可不可以终止这个协议，因为我觉的是开发商违反了协议，不知道对不对，谢谢
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- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
- 4545686积分
回复时间： 2013-09-23 21:09
可以终止
- [湖南-长沙]
- 任达律师
- 10001积分
回复时间： 2013-09-23 21:16
你好！是可以终止的。
- [山东-青岛]
- 徐志远律师
- 312922积分
回复时间： 2013-09-23 22:02
面积误差比绝对值超出3%，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。
- [湖南-长沙]
- 李芬团队律师
- 94312积分
回复时间： 2013-09-24 08:57
你好，商品房面积误差比绝对值超出3%，买受人可以要求解除合同，不用承担违约责任。
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