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房产问题
陕西－宝鸡 09-24 14:30 悬赏 0 发布者:陈妈咪 给我留言 回答:(8) 去年11月份，我男朋友在我不知道的情况下购买了一套房子，今年我们8月份分手，他告诉我房子他不要了，让我过户到自己名下，他去外地之前写了份委托书，要求他哥全权处理这件事，我想知道过户都需要哪些东西？需不需要他亲自回来？大概需要多少过户费？
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- [广东-广州]
- 毕丽荣律师 VIP
- 电话：13049633889
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回复时间： 2013-09-24 14:32
详询房管局
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2013-09-24 14:32
一般这种公证书都需要公证的，过户需要支付契税等。
- [陕西-西安]
- 康治斌律师
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回复时间： 2013-09-24 14:32
建议直接向当地房管局咨询相关事宜。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2013-09-24 14:38
委托书没有公正的话,现在应该过不了户,建议你咨询所在地房管局.
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
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回复时间： 2013-09-24 15:05
你好，商品房:
满五年:
交易契税:成交价*3-5%(买方缴纳)（不同的省市自治区不同的税率，普通住宅减半）
印花税:成交价*0.05%(买卖双方各缴纳)
交易费：成交价*0.5%(买卖双方各一半，住宅6元/平方米）
证件工本费:80元
满五年:
交易契税:成交价*3-5%(买方缴纳)（不同的省市自治区不同的税率，普通住宅减半）
印花税:成交价*0.05%(买卖双方各缴纳)
交易费：成交价*0.5%(买卖双方各一半，住宅6元/平方米）
证件工本费:80元
- [青海-西宁]
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回复时间： 2013-09-24 18:34
建议咨询房管部门。
- [青海-西宁]
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回复时间： 2013-09-24 18:49
直接咨询房管局
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2013-09-25 11:26
一般房管部门只认公证处出具的委托书。
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